Thiết kế nhà ống 4 tầng là mẫu nhà được rất nhiều gia chủ lựa chọn khá nhiều tại thành thị cũng như nông thôn. Bởi đây là mẫu thiết kế nhà đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng cho nhiều gia đình cũng như thành viên cùng sinh sống. So với những mẫu nhà phố thấp tầng như nhà ống 1 tầng, nhà ống 2 tầng, nhà ống 3 tầng thì mẫu nhà ống 4 tầng có nhiều đặc biệt nổi trội hơn về thiết kế cũng như mặt bằng, đang dần trở nên phổ biến và có xu hướng lên ngôi, ngày nay nhà ống không chỉ được chú trọng về chất lượng công trình, đem đến sự tiện nghi cho gia chủ mà còn được thiết kế đảm bảo đẹp mắt, thời thượng và bắt kịp xu hướng thời đại mới.
Mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng ghi điểm bởi những đường nét sáng tạo, các mảng tường giật cấp độc đáo, tạo hình thông minh cùng việc trình bày các chi tiết có tính liên kết chặt chẽ với nhau giúp thể hiện được thẩm mỹ cao. Mặt tiền tầng trệt được ốp đá họa tiết màu nâu cao cấp tạo điểm nhấn cũng như mang lại cảm giác sạch sẽ, sang trọng. Trong khi đó trên tầng lầu lại sở hữu vẻ đẹp riêng khi được ốp gỗ đan xen cùng màu trắng khéo léo tạo sự hài hòa trong tổng thể kiến trúc. Bức tường vôi cứng trở nên có hồn hơn khi kiến trúc sư điểm thêm những đường chỉ sọc ngang tinh tế.
1. Mẫu nhà ống 4 tầng 5×20
Mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng 5x20m phong cách tân cổ điển, phủ lên mình một màu vàng nhạt quyền quý với mái thái màu đỏ tươi nổi bật. Chọn thiết kế mái thái giúp công trình trông bề thế hơn, và theo phong thủy sẽ mang lại may mắn cho gia chủ. Hơn nữa, mái thái còn phát huy công năng rất tốt trong việc chống nóng và chống thấm.
Hệ cửa gỗ mang lại cảm giác ấm cúng, kết hợp với kính giúp không gian bên trong có thể đón nhận ánh sáng tự nhiên. Đây là một thiết kế khéo léo rất thông minh của các kiến trúc sư dành cho ngôi nhà. Hệ cửa cổng và lan can sắt mỹ nghệ màu đen như những điểm nhấn ấn tượng cho căn nhà này.
Bản vẽ mặt bằng công năng mẫu nhà ống 5×20
Để bố trí không gian sống tiện nghi với sự phân bố diện tích các phòng chức năng hợp lý cho gia đình của chị Lan. Chúng tôi quyết định làm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng bếp và 1 phòng thờ.
Mặt bằng công năng tầng một: Tầng 1 được thiết kế 1 phòng khách sang trọng tiếp nối không gian phòng bếp tiện nghi. Ngoài ra, để tiết kiệm diện tích và tạo sự riêng tư, chúng tôi thiết kế một nhà vệ sinh khép kín ở sân sau vô cùng tiện dụng.
Mặt bằng công năng tầng hai: Bên phải cầu thang là một phòng ngủ ấm cúng với thiết kế 1 WC trong phòng tiện nghi. Bên trái cầu thang là phòng sinh hoạt chung để kết nối các thành viên trong gia đình trò chuyện và sinh hoạt với nhau.
Mặt bằng công năng tầng ba: Ở mặt sàn tầng 3 của bản vẽ nhà 2 tầng 5×20 chúng tôi thiết kế giống nhau gồm có 2 phòng ngủ đối xứng nhau qua cầu thang. Phòng ngủ có diện tích rộng rãi, mỗi phòng sẽ đi kèm một phòng vệ sinh bên trong.
Mặt bằng công năng tầng bốn: Tầng 4 với thiết kế một phòng thờ trang nghiêm, kế bên cạnh là kho để đồ và cuối tầng là sân phơi thoáng mát.
2. Mẫu nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m
Mẫu nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m áp dụng các phong cách kiến trúc hiện luôn tối ưu với những không gian nhỏ, diện tích xây dựng hạn chế nhưng yêu cầu sử dụng công năng lớn. Những hình khối sinh động với nhiều kiểu dáng được tạo ra từ hình vuông và hình chữ nhật tạo điểm nhấn thu hút cho ngôi nhà. Không gian mở giúp tối hỗ trợ bố trí công năng điều hòa lưu thông không khí, gió và ánh sáng cho từng căn phòng. Chất liệu hiện đại được sử dụng như một phần tất yếu của của cuộc sống để tối ưu chi phí.
Công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m như sau
Bản vẽ mặt bằng tầng 1
Theo gia đình mong muốn ban đầu là mẫu thiết kế nhà có không gian dành cho để xe máy và ô tô, chính vì thế không gian tầng 1 được thiết kế với không gian rộng chủ yếu là dùng để làm gara để xe, Ngoài ra còn có không gian dành cho khu vực cầu thang bộ lên các tầng trên, Tiếp phía trong cùng là không gian dành cho khu vực nhà bếp và bàn ăn, khu vực vệ sinh
Bản vẽ mặt bằng tầng 2
Công năng tầng 2 được thiết kế đầu tiên là phòng khách với cửa kính giúp không gian nhà thêm thông thoáng và sang trọng. Tiếp đến là khu vực cầu thang thêm vào là không gian dành cho khu vực vệ sinh, không gian đi vào lối trong phòng ngủ, những khoảng thiết kế thông trần giúp các mẫu nhà ống nhà phố luôn tràn ngập ánh sáng và gió, đây cũng là giải pháp thông dụng nhất. Riêng tầng 2 không được thiết kế ban công để tiết kiệm diện tích cho những mẫu nhà mặt tiền 4m. Thiết kế ngoại cảnh tầng 2 với sự lựa chọn gạch chỉ ốp tường màu sắc tự nhiên để tạo điểm nhấn, cửa sổ dùng kính cường lực tối màu tránh sự ảnh hưởng trực tiếp cho không gian phòng khách.
Bản vẽ mặt bằng tầng 3
Thiết kế không gian tầng 3 dành cho không gian nghỉ ngơi là chủ yếu, với thiết kế 2 phòng ngủ, ngoài ra còn có khu vực dành cho vệ sinh, không gian cầu thang và những khoảng thông trần, Ngoài ra các kiến trúc sư đã đua ban công 0.5m bên ngoài trang trí bằng gạch chỉ ốp tường màu sắc tự nhiên đẹp mắt, cũng như các tầng khác ở đây cũng được sử dụng kính cường lực tối màu giúp giảm nhiệt độ, ánh sáng trực tiếp vào nhà. Thêm vào là ban công có view đẹp để gia chủ có thể thư giãn, nơi này đón nhiều nắng, gió thích hợp cho việc trồng cây xanh giúp không gian nhà thêm xanh mát và đẹp hiện đại hơn.
Bản vẽ mặt bằng tầng 4
Không gian tầng 4 với thiết kế chủ yếu là không gian dành cho phòng thờ, khu vực phơi đồ, khu vệ sinh….Như những thiết kế nhà phố khác hiện nay sử dụng mái bằng với những khoảng hở thông trần trên tầng mái giúp đón được nắng và mưa tự nhiên vì thế tạo điều kiện cho cây cối phát triển rất tốt.
Hiện nay có rất nhiều mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng đẹp với các mặt tiền chủ yếu là 3m, 4m, 5m, 6m. Xu thế ở những mẫu nhà phố 4m mặt tiền đang rất được ưa chuộng, cho nên các kiến trúc sư luôn phải sáng tạo nhiều phong cách thiết kế độc đáo kiểu.
3. Mẫu nhà ống 4 tầng 1 tum
Nhà phố 4 tầng có tầng tum hiện có rất đa dạng mẫu thiết kế đẹp, bắt mắt. Mô hình này là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình nhiều thế hệ cũng như những đôi vợ chồng mới cưới muốn xây dựng tổ ấm. Mẫu nhà này sẽ giúp gia chủ trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, thoải mái nhất. mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản tận dụng được các yếu tố không gian tự nhiên. Cùng với đó là hình khối kiến trúc mang đến nét đẹp khỏe khoắn, sinh động cho tổng thể không gian. Vật liệu kính cường lực được sử dụng nhằm mang lại hiệu quả cao trong tính thẩm mỹ, đem đến không gian nội thất sự tươi mới, tràn đầy ánh sáng tự nhiên và những hướng nhìn đẹp ra bên ngoài.
Bản vẽ mẫu nhà ống 4 tầng tầng tum
Tầng trệt của mẫu thiết kế nhà ống hiện đại bao gồm khu vực phòng khách rộng rãi phía trước, phía sau là nơi làm việc tại gia của gia chủ. Ngay cạnh cầu thang là khu vực thông tầng, kết hợp cùng tiểu cảnh khô, mang lại nguồn không khí và ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ căn nhà.
Tầng lửng: gồm một phòng ngủ cho ông bà, phòng bếp và khu vực ăn uống của gia đình. Một khoảng nhỏ để làm giếng trời nhằm mục đích lấy ánh sáng và gió. Giếng trời đã được tính toán và nghiên cứu dựa theo hướng tốt cho chủ nhà.
Lầu 2: là không gian dành riêng cho gia đình với hai phòng ngủ lớn được thiết kế theo phong cách hiện đại đại với các khu vực chắc năng phụ đáp ứng đầy đủ tiện nghi. Một khoảng ban công nhỏ dành cho việc trồng cây, cùng với đó là hệ thông cửa sổ kính lớn mang lại sự thông thoáng cần thiết cho căn phòng.
Cũng có thiết kế tương tự như khu vực lầu 2 với hai phòng ngủ chính, ban công phía trước cùng với khu vực vệ sinh riêng rộng rãi thoáng đãng.
Sân thượng với khu vực giặt phơi phía sau thuận tiện cho sinh hoạt và tận dụng được không gian. Phía trước được trang trí làm nơi nghỉ ngơi cuối tuần cho gia đình.
4. Mẫu nhà ống 4 tầng 4×16
Mẫu nhà ống 4 tầng 4×16 thiết kế mặt tiền kinh doanh có sân trước 3m đậu xe. Mặt tiền nhà chọn màu trắng kim làm chủ đạo. Ngoại thất thiết kế sử dụng các khung cửa kính trắng kết hợp với các các hệ lam sọc ngang.
Tổng quan mặt tiền thiết kế có nhiều không gian xanh giúp hạn chế được khói bụi và 1 phần tạo thiên nhiên thân thiện với môi trường hơn. Mẫu nhà đẹp 4 tầng 4×16 thiết kế đơn giản kiến trúc nhà phố mái bằng 3 tầng cùng sân thượng trống thông thoáng.
Bản vẽ mẫu nhà ống 4 tầng 4×16
Tầng trệt mẫu nhà 4 tầng hiện đại sử dụng toàn bộ diện tích cho việc kinh doanh. Khu vực sân trước 3m thông thoáng tiện cho việc để xe. Tại khu vực kinh doanh thiết kế một khu vực để bàn làm việc nhỏ. Phía sau là nơi để xe của các thành viên trong gia đình. Khu vực tầng trệt cũng có 1 phòng vệ sinh được bố trí cạnh cầu thang. Bên cạnh đó, thiết kế 1 gian phòng trống dự phòng tùy mục đích sử dụng của gia chủ. Có thể sử dụng diện tích phía sau làm một phòng riêng, phòng bếp hoặc để kho,…
Tầng một có phòng khách, bếp ăn và một nhà kho nhỏ.
Thiết kế khu vực không gian tầng 2-3 là không gian sinh hoạt mang tính riêng tư hơn của gia đình với các phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung để xem phim, đọc sách.
Tầng 4 hay còn gọi là tầng tum, không gian tầng tum được bố trí có phòng thờ và khu giặt phơi.
5. Mẫu nhà ống 4 tầng mái thái
Nhìn vào đây, chúng ta có thể thấy mẫu ống 4 tầng mái thái này được thiết kế với mái thái độc đáo nên có nét đẹp rất đặc trưng và ấn tượng. Với gam màu trắng chủ đạo đã toát kên sự sang trọng và quý phái. Hơn nữa, ngoài ban công chính để lấy ánh sáng và thư giãn thì còn có cửa sổ hay còn gọi là ban công phụ cũng rất thông thoáng nhờ lớp kính cường lực hiện đại. Một tổng thể hài hòa và sắc nét đã được các kiến trúc sư làm nổi bật qua mẫu nhà phố 4 tầng mái thái này.
Bản vẽ mẫu nhà ống 4 tầng mái thái
Tầng 1 có lợi thế chiều sâu nên các không gian trong nhà cũng rất thoải mái và rộng rãi. Phía trước là gara để xa, bậc tam cấp và sảnh chính để vào phòng khách rộng rãi, bên trong là phòng bếp và ăn. Cầu tháng được thiết kế sát tường giúp ngôi nhà trông rộng và thoáng hơn. Cạnh đó là khu vực nhà vệ sinh chung cho cả tầng.
Tầng 2 với toàn bộ không gian là dành cho phòng ngủ. Vì diện tích rộng nên các phòng ngủ đều có nhà vệ sinh khép kín. Phòng ngủ lớn dành cho bố mẹ còn được bố trí thêm một phòng tiếp khách độc đáo. Phía trước phòng ngủ này là ban công rộng thoáng nên việc lấy ánh sáng và gió tự nhiên rất dễ dàng. Phòng ngủ còn lại có cửa sổ bằng kính nên cũng rất thoáng mát và thuận tiện.
Tầng 3 của căn nhà cũng được bố trí 2 phòng ngủ và một không gian nhỏ tiền sảnh phía ngoài đối diện cầu thang, các thành viên trong nhà đình có thể ngồi ở đó để nghỉ ngơi thư giãn. Tất cả các phòng ngủ tại tầng 3 đều được bố trí hài hòa và hợp lý nên không gian thoáng mát và thuận tiện cho việc đi lại giữa các phòng.
Tầng 4 là phòng thờ và sân phơi của gia đình. Cạnh đó còn có một phòng giặt nhỏ phù hợp cho việc giặt và phơi đồ.
6. Mẫu nhà ống 4 tầng tân cổ điển
Thiết kế nhà ống 4 tầng tân cổ điển được kiến trúc sư thể hiện qua những đường nét hình khối tinh tế, sang trọng và cuốn hút. Với mặt tiền rộng 5m, kiến trúc sư đã tập trung khai thác hết những đường nét của kiến trúc tân cổ điển thông qua hệ hoa văn, phù điêu trang trí. Mặt tiền tầng 1 được ốp đá màu vàng vừa thể hiện sự trang trọng đồng thời giúp cho mẫu nhà ống không bị rêu mốc và bụi bẩn tấn công.
Lối vào chính trong căn nhà được làm từ gỗ, khung kính cho phép ánh sáng đi vào trong. Một lớp màn cửa đảm bảo cho không gian bên trong không bị nóng khi ánh mặt trời lên cao.
Đường ron kẻ chỉ chạy dài theo suốt căn biệt thự từ tầng 2 lên đến tầng 3 tạo ra sự đăng đối và hài hòa. Trước mặt tiền, các khoảng ban công rộng được xây giật lùi vào trong để chủ nhà có thể trồng hoa hoặc những loại hoa leo giàn trên tường, vừa che mát vừa giúp không gian thêm đẹp và ấn tượng hơn.
Lan can trên các tầng nhà ống tân cổ điển 4 tầng được làm bằng sắt mỹ nghệ, đã qua xử lý để chống gỉ sét và tăng tuổi thọ cho công trình nhà ống 4 tầng.
Phần mái phía trước đắp phù điêu để tăng yếu tố thẫm mỹ trong khi bên trong kiến trúc sư tiến hành đổ mái bằng bê tông, tạo mặt tiếp xúc để đặt bồn nước, tấm pin năng lượng mặt trời, trồng cây….
Hệ thống đèn led bố trí dưới ban công các tầng nhằm làm tăng yếu tố thẫm mỹ đồng thời giúp nhà phố tân cổ điển nổi bật hơn so với những công trình xung quanh.
Với phối cảnh thiết kế khoa học, độc đáo này, chủ đầu tư hoàn toàn đồng ý với phương án thiết kế mà kiến trúc sư đưa ra ngay trong lần đưa phương án đầu tiên.
Bản vẽ Mẫu nhà ống 4 tầng tân cổ điển
Tại tầng 1 kiến trúc sư bố trí một phòng khách, đặt ngay sau cửa chính để tiếp đón bạn bè và đối tác đến chơi. Cầu thang nằm ở trung tâm nhà 4 tầng đẹp cùng sảnh nghỉ ở giữa tạo độ thoáng cho khu vực tầng 1.
Phía trong cùng là bếp nấu và bàn ăn. Khu vực bàn ăn rộng để chủ nhà mời bạn bè và người thân ở lại dùng bữa.
Tầng 2 gồm: Phòng ngủ 1 dành cho bố mẹ và phòng ngủ 2 dành cho cô con gái lớn. Mỗi phòng đều có nhà vệ sinh và ban công riêng thực sự thông thoáng.
Tầng 3 có cách sắp xếp như tầng 2 nhưng màu sắc và cách chọn nội thất hơi khác, tùy theo sở thích của người sở hữu.
Tầng tum trên cùng được dành làm phòng thờ và sân thượng để chủ nhà thư giãn và giải trí.
7. Mẫu nhà ống 4 tầng có gác lửng
Mẫu nhà ống 4 tầng có gác lửng hiện nay rất được ưa chuộng vì nó có những ưu điểm vượt trội như: đa dạng hoá công năng, tiết kiệm chi phí xây dựng, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát hơn, … Đây là thiết kế khá đặc biệt và góc view khá đẹp khi nhìn từ phòng khách ra. Chính vì lý do đó mà mẫu nhà 4 tầng có gác lửng này luôn được sự quan tâm rất lớn từ phía khách hàng. Từ lối thiết kế hiện đại cho đến công năng tiện ích, tất cả đã chiếm lĩnh sự yêu thích, niềm đam mê của nhiều gia chủ.
Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế nhà ở nhưng phổ biến và được ưa chuộng tại Việt Nam hiện nay đó là: hiện đại, cổ điển, bán cổ điển, tân cổ điển, … Việc xác định được phong cách thiết kế rất quan trọng bởi nó quyết định đến ngôi nhà của bạn.
Đối với căn nhà có diện tích nhỏ, hẹp thì việc thiết kế thêm tầng lửng là một trong những cách để tăng diện tích sử dụng theo chiều cao. Tuy nhiên không phải cứ những ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp mới cần thiết kế thêm tầng lửng mà đối với những ngôi nhà rộng muốn có một không gian thoáng đãng và đẹp thì cũng có thể thiết kế thêm tầng lửng.
Với những ngôi nhà 4 tầng có gác lửng thì thường tầng 1 sẽ được thiết kế gồm chỗ để xe, phòng khách, bếp hoặc 1 phòng vệ sinh. Để có thể tận dụng được những ưu điểm tối đa của tầng lửng thì các bạn nên thiết kế mẫu nhà ống bởi nhìn từ mặt tiền của ngôi nhà nó vừa sang trong vừa mang tính thẩm mỹ cao và chiều cao của ngôi nhà sẽ làm điểm nhấn.
Về mặt tiền của căn nhà nên sơn những tông màu trắng sáng như màu trắng, kem, … kết hợp cùng ốp các loại đá để làm điểm nhấn. Hệ thống cửa nếu chọn cửa gỗ thì nên chọn cửa gỗ kính bởi nó sẽ giúp cho ánh nắng chiếu được vào ngôi nhà, không quên lắp thêm rèm cửa để tránh nắng những lúc nhiệt độ cao.
Tầng 2 ,3 thiết kế đơn giản nhưng vẫn tinh tế, ban công nên xây rộng để chủ nhà có thể trồng hoa, cây cảnh, … giúp tăng tính thẩm mỹ cho mặt tiền của ngôi nhà. Đối với những gia chủ thích phong cách hiện đại có thể trang trí thêm các thanh lam chắn nắng. Điều này vừa tạo hiệu ứng đẹp cho căn phòng vừa chắn nắng hắt vào phòng.
Bản vẽ mặt bằng công năng của mẫu nhà 4 tầng có gác lửng:
Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà 4 tầng có gác lửng này cũng được chúng tôi đặc biệt chú ý, phải thiết kế làm sao hài hòa tạo điểm nhấn riêng cho mỗi ngôi nhà. Tầng 1: Sẽ tuỳ thuộc vào yêu cầu và mong muốn của quý khách hàng để thiết kế không gian sao cho phù hợp. Nhưng thường thì tầng 1 của mẫu nhà 4 tầng có gác lửng sẽ được thiết kế bao gồm sân, phòng khách, nhà bếp và một phòng vệ sinh. Với cách thiết kế này vừa thuận tiện trong sinh hoạt chung của gia đình vừa tạo tính thẩm mỹ cao.
Tầng lửng: Sẽ là khoảng không gian giúp cho phòng khách ở tầng 1 có độ hút mắt về chiều cao. Thường thì tầng này có gia đình sẽ bố trí là phòng ăn hoặc phòng sinh hoạt chung, cũng có thể được thiết kế thành phòng ngủ cho khách và 1 phòng vệ sinh khép kín. Do mẫu nhà này hơi chật hẹp nên thiết kế thêm khu thông tầng ở cuối nhà để tạo sự thông thoáng cho không gian sống.
Tầng 2: Nếu nhà đông người thì có thể chia làm 2 hoặc 3 phòng ngủ. Còn nếu ít người có thể chia thành 2 phòng ngủ và phòng đọc sách hoặc phòng làm việc. Phòng ngủ sẽ bố trí vệ sinh khép kín nếu gia đình có điều kiện hoặc không thì bố trí 1 nhà vệ sinh ở cuối tầng để tiết kiệm chi phí. Ban công thì được bố trí tuỳ theo yêu cầu của gia chủ có thể ở phía mặt tiền và hai bên để hút gió tạo cảm giác thư thái cho gia đình chủ nhà. Nếu thiết kế phòng đọc sách thì nên bố trí phía trong khu thông tầng để đảm bảo có đủ ánh sáng.
Tầng 3: Thường thì nơi cao nhất của ngôi nhà sẽ là phòng thờ- nơi thắp hương thờ cúng tổ tiên, phòng giặt giũ và phơi đồ. Đi kèm thêm 1 hoặc 2 phòng ngủ. Tuy nhiên có một số gia đình sẽ để phòng thờ ở tầng 1 để tiện cho việc đi lại. Cái này sẽ tuỳ thuộc vào yêu cầu của chủ nhà để các kiến trúc sư có thể thiết kế theo.
Nhìn chung thì với cách thiết kế như thế này đã đảm bảo được đủ tiêu chí thông thoáng, công năng được sử dụng một cách tiện nghi, khoa học và vẫn mang lại tính thẩm mỹ cho cả căn nhà.
8. Mẫu nhà ống 4 tầng có gara
Hiện nay, ở các khu vực thành phố, việc thiết kếnhà ống 4 tầng có gara có gara ngày càng trở nên phổ biến. Sở hữu lô đất hình ống nhỏ hẹp càng đòi hỏi chủ đầu tư cần tinh tường và sáng tạo để sở hữu một không gian sống như ý. Bởi các mẫu nhà này có đặc trưng là chiều ngang mặt tiền hạn chế, thường dao động từ 3,5 – 6m, nhà hình chữ nhật và sâu hút vào bên trong.
Mỗi công trình nhà ở đều là một công trình nghệ thuật chứa đầy sự sáng tạo và tâm huyết của kiến trúc sư. Để có được những đứa con tinh thần ấy, điều tiên quyết là phải bám sát yêu cầu của khách hàng. Đặc điểm mỗi kiểu nhà khác nhau nên kiến trúc cũng phải phù hợp.
Mặt tiền ngôi nhà tạo điểm nhấn với khối trong khối. Chỉ với những đường nét đơn giản từ những hình học vuông vức, kiến trúc sư đã sáng tạo và đưa ra giải pháp linh hoạt biến đổi thiết kế nhà ống 4 tầng có gara trở nên hiện đại, bắt kịp xu hướng kiến trúc mới.
Một trong những lưu ý anh chị quan tâm khi thiết kế mẫu này chính là phối cảnh mặt tiền công trình. Qua bản vẽ có thể thấy, không gian trước không hề rườm rà mà rất thoáng đãng. Những mảng khối giật cấp khiến ngôi nhà có cảm giác rộng hơn thực tế. Khối kiến trúc này vừa có tác dụng chống đỡ chịu lựa chung, vừa kết hợp tạo hiệu ứng thẩm mỹ độc đáo.
Hệ thống cổng tường thiết kế hết đất, ốp đá sang trọng kết hợp cửa từ và cửa sắt có tác dụng đảm bảo an ninh, ngăn ồn nhưng vẫn cung cấp đủ ánh sáng cho không gian trong căn nhà.
Thay vì sử dụng hệ thống cửa gỗ, kiến trúc sư chỉ định sử dụng cửa kính để tạo sự thông thoáng, mở rộng không gian và cung cấp ánh sáng từ bên ngoài vào trong nhà một cách tốt nhất. Ngoài ra, thiết kế cửa kính còn tạo ra một view nhìn thoáng đãng để các thành viên cảm thấy thư thái, thoải mái nhất.
Mặt bằng công năng của nhà ống 4 tầng có gara
Một khoảng diện tích lớn ở tầng trệt (hay còn gọi là tầng 1) được sử dụng làm không gian để xe. Nhu cầu để ô tô, xe máy được đáp ứng một cách khoa học và thoáng đãng. Thiết kế này giúp tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều lần so với thiết kế tầng hầm.
Phía sau là phòng bếp kết hợp với bàn ăn giúp việc nấu nướng và ăn uống được thông thoáng, không gây mùi khó chịu cho các không gian khác trong thiết kế này. Cửa ra sân sau được đặt kín đáo, đảm bảo sự riêng tư và quá trình trao đổi không khí diễn ra được tốt hơn.
Tầng lửng được bố trí thoải mái. Không gian phòng khách khá rộng rãi, gia chủ có thể linh hoạt sắp xếp nội thất để cả gia đình có thể tụ họp, sum vầy. Ngoài ra, phòng khách này có diện tích đủ rộng để sau này anh chị có thể đặt thêm tủ thờ.
Thiết kế thông tầng là một điểm nhấn cho thiết kế nhà ống hiện nay. Khoảng thông tầng giúp tạo góc quan sát rộng, mang lại cảm giác căn như rộng hơn, thoáng đãng hơn. Bên cạnh đó, thiết kế này giúp nhận ánh sáng và gió tự nhiên, giúp ngôi nhà sáng sủa và mát mẻ hơn.
Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ, phòng ngủ chính cho hai vợ chồng hướng ban công trước ở tầng 2. Phòng ngủ của mẹ được thiết kế đối diện bên kia sảnh thang. Cả hai đều có nhà vệ sinh khép kín tiện nghi, đảm bảo tính riêng tư.
Tận dụng thêm diện tích ở sảnh thang lên và khoảng thông tầng, mọi không gian trong mặt bằng tầng 2 của mẫu nhà ống 4 tầng có gara này đều đảm bảo đầy đủ các tiêu chí về không gian bố cục, đảm bảo thoải mái cho quá trình sử dụng về lâu dài.
Tầng 3 với thiết kế 2 phòng ngủ dành cho các con
Có vệ sinh khép kín, phân bổ đều qua sảnh thang thông tầng. Các phòng đều đảm bảo tính thẩm mỹ và phong thủy giúp mọi người nghỉ ngơi thư giãn thoải mái.
Mặt bằng sân thượng thông thoáng
Tầng 4 cũng là sân thượng bao gồm phòng gym, sân chơi và sân phơi. Các thiết kế công năng của tầng này không khác các mẫu nhà phố khác. Nhưng có một sự khác biệt lớn và thông minh khi đầu tư, đó là thiết kế một nhà vệ sinh để sử dụng khi cần mà không phải xuống tầng dưới. Mẫu nhà này được thiết kế có tới 6 nhà vệ sinh, bao gồm cả wc khép kín và wc sử dụng chung, phân bổ đều ở các tầng để quá trình sử dụng diễn ra thuận tiện nhất.
Chi phí xây dựng nhà ống 4 tầng 5×20 chi tiết
Giả sử bạn chọn xây nhà ống 4 tầng với diện tích đất đang có là 100m2. Thiết kế bạn chọn là sử dụng móng băng 2 phương, thiết kế mái ngói kèm sắt, không xây hầm, sân thượng không có mái che và làm sân trước. Xây nhà 4 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền.
Diện tích xây dựng được tính như sau.
Diện tích móng: 100m2 X 70% = 70m2.
Diện tích mái: 100m2 X 70% = 70m2.
Diện tích sân thượng 100m2 X 70% = 70m2.
Diện tích sân trước: 100m2 X 50% = 50m2.
Diện tích các lầu: 100m2 X 4 X 100% = 400m2.
Từ đó suy ra tổng diện tích: 70m2 + 70m2 + 70m2 + 50m2 + 400m2 = 660m2
Như vậy chi phí xây dựng là:
Nếu chọn phương thức xây dựng thô: 660m2 X 3.5triệu đồng = 2.3 tỷ đồng.
Nếu chọn phương thức xây trọn gói (lựa chọn vật tư tốt) 660m2 X 5.5 triệu đồng = 3.6 tỷ đồng.
Như vậy nếu bạn chọn mẫu thiết kế như trên thì chi phí xây nhà ống 4 tầng 100m2 từ 2.1 tỷ đồng đến 3.6 tỷ đồng.
Ưu điểm của nhà ống 4 tầng
Phong cách thiết kế đơn giản không phức tạp
Các mẫu nhà ống 4tầng hiện nay đều thiết kế theo phong cách hiện đại, không quá phức tạp, cầu kỳ về thiết kế và thi công. Điều này một phần giúp cho chi phí thi công thấp. Các chi tiết hoa văn rườm rà thường được lược bỏ bớt, tổng quan không bị rối mắt. Trong khi đó, kết cấu mang đến sự năng động, hiện đại, tạo cảm giác khỏe khoắn, thoáng đãng mà không quá cứng nhắc.
Phù hợp diện tích đất hẹp
Nhà ống4 tầng có hình dáng là hẹp về chiều ngang, sâu về chiều dọc. Vì thế, những gia đình có quỹ đất hình chữ nhật hẹp, mặt tiền hạn chế thì xây dựng nhà ống là hợp lý nhất. Do vậy, những khu vực thành phố bị hạn chế về diện tích không còn là nỗi lo quá lớn cho các gia chủ đang có ý định xây nhà. Mặt khác, nếu gia chủ muốn dùng phần lớn đất để làm vườn, trồng cây xanh thì đây cũng là giải pháp lý tưởng để vừa xây được nhà vừa có sân vườn.
Tiết kiệm chi phí
Chi phí xây dựng cũng là một trong những điều khiến nhiều người lựa chọn phong cách kiến trúc này. Những cặp vợ chồng trẻ hạn chế về kinh tế luôn ưu tiên những phương án tối ưu hóa chi phí nhất có thể.
Mẫu nhà này giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí thuê nhân công, thiết kế. Nếu lựa chọn phong cách hiện đại, gia chủ sẽ tiết kiệm được 10% chi phí so với phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển.
Thời gian xây dựng nhanh
Thời gian thi công nhanh chóng đây được xem là một thế mạnh của các mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng hiện nay. Việc rút ngắn thời gian thi công giúp chủ đầu tư có thể nhanh chóng đưa vào hoạt động và đáp ứng được nhanh nhu cầu sử dụng của gia chủ.
Thích hợp ở nơi dân cư đông đúc
Ở khu vực thành phố dân cư đông đúc, đất đai hạn chế, người ta thường xây nhà ống 3 tầng, ngôi nhà của bạn sẽ sang trọng, thoáng mát, đón ánh sáng tốt hơn. Chính vì vậy, nó giúp bạn cảm thấy thoải mái, không bí bách khi sinh hoạt.
Phù hợp với gia đình đông con
Mặt khác, những gia đình nhiều thành viên cần bố trí 3-4 phòng ngủ thì cần tối thiểu 3 tầng để đảm bảo nhu cầu sinh hoạt.
Những lưu ý khi xây nhà ống 4 tầng
1.Bố trí nội thất hợp lý
Cũng vẫn là bởi vì lý do phần chiều ngang của ngôi nhà không được lớn, cho nên là gia đình cần chú ý và phải cân nhắc một cách kỹ càng trong khâu chọn lựa và bố trí nội thất. Chủ nhà cần phải lưu ý làm sao để việc bố trí, sắp xếp nội thất được hợp lý, khoa học, hài hòa và đặc biệt là chọn đồ nội thất phải là loại phù hợp với diện tích của ngôi nhà.
2.Yếu tố phong thủy
Vị trí hướng đất, hướng nhà là một trong những yếu tố quan trọng trong phong thủy xây nhà. Ở những vị trí đất, hướng nhà hợp phong thủy sẽ mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.
Màu sắc ngũ hành trong phong thủy xây nhà không đơn giản là ảnh hưởng đến yếu tố thẩm mỹ, giác quan mà còn tác động đến yếu tố phong thủy nữa. Người gia chủ mệnh nào thì nên dùng màu sắc sơn tường cùng mệnh sẽ là tốt. Về cơ bản, người mệnh Hỏa hợp với màu đỏ; mệnh Mộc hợp màu xanh lá cây; mệnh Thủy hợp màu đen và xanh da trời; mệnh Kim hợp màu trắng; mệnh Thổ hợp màu nâu.
Ánh sáng trong phong thủy xây nhà khi thiết kế nên lưu ý đến việc cân bằng ánh sáng trong toàn bộ không gian để tránh tình trang âm thịnh dương suy hay ngược lại. Có thể thấy rằng bóng tối thuộc tính âm còn ánh sáng thuộc tính dương. Khi âm dương cân bằng thì cuộc sống gia đình mới được an lành.
Diện tích xây dựng nhà ống 4 tầng
Cách tính diện tích xây dựng.
Diện tích tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng.
Diện tích lầu bằng 100 % diện tích xây dựng, bao nhiêu lầu thì nhân bấy nhiêu lên. Đối với xây nhà 4 tầng thì diện tích lầu sẽ nhân với 4.
Diện tích sân bằng 50% diện tích xây dựng.
Cách tính diện tích phần móng.
Sử dụng móng băng bằng 50% diện tích xây dựng.
Sử dụng móng đơn bằng 40% diện tích xây dựng.
Sử dụng móng băng 2 phương bằng 70% diện tích xây dựng.
Sử dụng móng cọc bằng 30% diện tích xây dựng.
Cách tính diện tích phần mái.
Sử dụng thiết kế mái tôn bằng 30% diện tích xây dựng.
Sử dụng thiết kế mái ngói bằng 50% diện tích xây dựng.
Sử dụng thiết kế mái bê tông có cốt thép bên trong bằng 100% diện tích xây dựng.
Sử dụng mái ngói có kèm thêm sắt bằng 70% diện tích xây dựng.
Cách tính diện tích tầng hầm
Nếu tầng hầm xây dựng từ 1m đến 1.3m thì bằng 150% diện tích xây dựng.
Nếu tầng hầm xây dựng từ 1.3m đến 1.7m thì bằng 170%diện tích xây dựng.
Nếu tầng hầm xây dựng từ 1.7m đến 2m thì bằng 200%diện tích xây dựng.
Nếu tầng hầm xây dựng trên 2m thì bằng 250% diện tích xây dựng.
Cách tính diện tích sân thượng.
Thiết kế sân thượng có mái che thì bằng 100% diện tích xây dựng.
Thiết kế sân thượng không có mái che thì bằng 70% diện tích xây dựng.
Phong thủy khi xây dựng nhà ống 4 tầng
Yếu tố phong thủy theo quan niệm phương Đông sẽ mang lại nhiều lợi ích về tài lộc, sức khỏe, thịnh vượng. Nếu không xây nhà mà không trú trọng đến việc này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sinh hoạt. Trong đó 3 yếu tố phong thủy quan trọng khi xây biệt thự cần lưu ý là , thế đất, sơn thủy và đường minh.
- Thế đất: Thế đất dù bằng phẳng, cứng cáp (thế đất tốt) hay nghiêng, dốc (thế đất xấu) đều ảnh hưởng tới chất lượng công trình cũng như phong thủy nhà ống 4 tầng. Trường hợp thế đất xấu thì tốt nhất nên quay mặt về hướng xuống dốc và lưng tựa dốc, điều này mang lại ý nghĩa về chỗ dựa vững chắc cho sự nghiệp và cuộc sống của gia đình phát triển bền vững. Ngược lại, nếu phía dốc đặt mặt tiền sẽ chặn tài lộc, ngăn sinh khí vào nhà.
- Yếu tố sơn thuỷ: Nơi có sơn thủy bao bọc, phía sau là núi và phía trước là sông chảy là mảnh đất lý tưởng hội tụ tinh hoa khí lành để xây dựng nhà ống 4 tầng đẹp. Đối với mảnh đất ở đồng bằng, thành thị thì cần quan tâm đến thủy hay dòng chảy có nguồn. Hạn chế ao tù nước đọng vì sẽ ảnh hưởng xấu tới sức khỏe gia đình và gây ô nhiễm môi trường.
- Yếu tố minh đường: Xây nhà hướng Nam – hướng Minh đường là hướng chủ quản tài lộc của khu đất sẽ tạo sự thoáng mát, mở rộng khu đất và thu hút vượng khí, tài lộc cho gia chủ. Cần tránh trồng cây có gai hay có kích thước nhọn tạo sát khí ở hướng Nam sẽ cản trở may mắn vào nhà.
Trên thực tế, các yếu tố phong thủy không phải khi nào cũng áp dụng trọn vẹn cho 1 khu đất. Với nhà ống 4 tầng hay loại hình nào cũng đều khảo sát thực địa khu đất, kết hợp khoa học phong thủy và xem xét tuổi mệnh của gia chủ để đưa ra phương án phù hợp nhất cho chủ đầu tư.
Phong cách thiết kế phù hợp khi xây dựng nhà ống 4 tầng
Nói chung là nhà ống 4 tầng nhưng ít ai lại biết nó có vô vàn các mẫu đa dạng khác nhau phù hợp với từng dáng nhà với hầu hết các phong cách kiến trúc như cổ điện, hiện đại, lãng mạn, tân cổ điển, Châu âu,..Và mỗi phong cách đều mang những vẻ đẹp và nét độc đáo riêng, từ đó toát lên gu thẩm mỹ và vị thế riêng của từng gia chủ. Dựa vào đó, để có một căn nhà ống 4 tầng như ý, đòi hỏi người chủ phải có sự đầu tư trong mảng lựa chọn và thiết kế phong cách cho chính căn nhà mình mơ ước này.
Bố trí công năng từng vị trí khi xây dựng nhà ống 4 tầng
Bố Trí Mặt Bằng Nhà Là Bước Đi Quan Trọng Đầu Tiên Của Thiết Kế Kiến Trúc
Sự thông minh và sáng tạo của giải pháp thiết kế mặt bằng không chỉ giúp ngôi nhà thêm phần tiện nghi, sinh động, đẹp mắt, mà còn tối ưu chi phí xây dựng. Thể hiện được sự hiện đại và tầm nhìn thẩm mỹ của người chủ sở hữu căn nhà.
Chúng ta hiểu rằng, thiết kế kiến trúc nhà ở rất quan trọng để đạt được những kỳ vọng của người sử dụng. Bố trí mặt bằng chính là bước đầu tiên để bạn đến gần hơn với một ngôi nhà hoàn hảo. Cụ thể là cách bố trí mặt bằng của căn nhà ống 4 tầng. Một kiến trúc được nhiều gia đình đông người lựa chọn.
Nếu bạn vẫn chưa tìm được cho mình một ý tưởng bố trí mặt bằng nhà ống 4 tầng phù hợp. Hãy cùng khám phá một giải pháp bố trí nhà 4 tầng có 4 phòng ngủ, cùng đầy đủ các tiện nghi mà chúng tôi đã thực hiện nhé.
Yêu Cầu Thiết Kế
Nhu cầu sử dụng và mong muốn của gia đình bạn chính là nội dung chính của yêu cầu thiết kế. Nó ảnh hưởng đến toàn bộ thiết kế, và nó cũng là nền tảng để đánh giá giải pháp thiết kế và xây dựng mà nhà thầu đưa ra có thực sự tối ưu.
Bản vẽ bố trí mặt bằng nhà ống 4 tầng với diện tích đất 4x15m này được tạo ra từ các yêu cầu:
Thiết kế hiện đại, đơn giản, tối ưu công năng nhưng phải cân đối chi phí.
Phòng ốc, không gian thông thoáng, nhiều sáng.
Bao gồm 4 phòng ngủ cho 5 thành viên, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng, phòng giặt, sân phơi.
Lý Giải Bản Vẽ Bố Trí Mặt Bằng Nhà Ống 4 Tầng
Trong quá trình thiết kế bản vẽ nhà ống 4 tầng, các kiến trúc sẽ tiến hành liên kết các yêu cầu thiết kế, ngân sách xây dựng của chủ đầu tư và môi trường xung quanh khu vực xây dựng. Từ đó lên phương án bố trí mặt bằng nhà thích hợp.
Bản vẽ này sẽ cho chúng ta thấy được vị trí khu vực phòng ốc được phân chia thế nào, diện tích của từng khu vực. Đồng thời thể hiện các hướng cửa, thiết kế cầu thang, ban công, hướng giường ngủ, vị trí bàn ghế, tủ kệ, và cả các giải pháp lấy sáng, thông gió trong ngôi nhà.
Mặt bằng tầng 1
Tầng 1 (tầng trệt) trong loại hình nhà phố, nhà ống luôn là khu vực ưu tiên cho các không gian chung, như: phòng khách, nhà bếp, chỗ để xe. Trong căn nhà ống 4 tầng này cũng vậy, các kiến trúc sư vẫn sử dụng cách bố trí quen thuộc này để sắp xếp không gian.
Tuy nhiên, diện tích giữa phòng khách và bếp có sự khác biệt. Ưu tiên hơn cho phòng khách không gian sinh hoạt chung chủ yếu của gia đình. Các kiến trúc sư đã cố gắng bố trí thêm nhiều góc nhỏ xanh mát cho khu vực gần cầu thang. Để trông phòng khách thêm sinh khí và đẹp mắt.
Trên bản vẽ, bạn có thể thấy với lợi thế có phần sân ngoài lộ giới khá lớn, giúp gia đình giải quyết vấn đề đậu xe máy vô cùng hiệu quả, nên không cần chừa diện tích phía trước.
Tuy nhiên, với yêu cầu về mật độ xây dựng. Các kiến trúc sư đã quyết định chừa diện tích phía sau nhà để đảm bảo yêu cầu pháp lý. Đồng thời giúp ngôi nhà cải thiện vấn đề thông thoáng và thiếu sáng.
Mặt bằng tầng 2
Không gian quan trọng tiếp theo trong ngôi nhà ống 4 tầng này là phòng ngủ. 2 phòng ngủ được bố trí ở tầng 2. Bạn có thể đánh giá được sự tiện nghi của hai căn phòng dựa trên cách bố trí giường tủ bên trong phòng.
Đồng thời qua bản vẽ, chúng ta dễ dàng thấy được cách mà ngôi nhà tận dụng nguồn năng lượng gió và ánh sáng tự nhiên. Bằng những khoảng thông gió ở các vị trí khác nhau, như: ban công, sân sau, lỗ thông gió ở giữa cầu thang.
Mặt bằng tầng 3
Tương tự như tầng 2, mặt bằng tầng 3 của ngôi nhà ống 4 tầng cũng được dành để bố trí 2 phòng ngủ. Điểm khác trong bố trí mặt bằng ở tầng 3 chính là ban công. Điều này ảnh hưởng từ việc thiết kế mặt tiền của căn nhà ống.
Mặt bằng tầng 4
Các tiện ích và không gian còn lại như: phòng thờ, sân thượng, phòng giặt, sân phơi đều được bố trí ở tầng 4 của căn nhà. Thứ tự và vị trí sắp xếp từng khu vực chức nằng này cũng khá tương tự với nhiều căn nhà phố khác.
Thiết kế tầng 4 làm sân thượng khá hữu ích cho nhu cầu sinh hoạt của các gia đình. Nó giúp bạn có thêm không gian thư giãn ngoài trời thật lý tưởng. Bên cạnh đó, bạn còn có thể cải tạo khu vực này thêm phòng ngủ, hay một không gian khác nếu nhu cầu sử dụng tăng trong tương lai.
Không gian khi xây dựng nhà ống 4 tầng
Đây là mẫu nhà ống tầng sang trọng, một không gian sống vô cùng lý tưởng với bầu không khí trong lành, giúp cân bằng cuộc sống cùng thiên nhiên tươi mát. Điểm nhấn của ngôi nhà được tập trung vào hình khối, sự kết hợp khéo léo của những mảng màu sáng cùng với những nét nhấn nhá tinh tế, trang nhã.
Mặt tiền 4m được tính toán cẩn thận để tận dụng được không gian sinh hoạt, mang lại sự thông thoáng cho không gian. Kết hợp với đó là một lối đi bên hông nhà rộng 1m với các trang trí như cây xanh, lát đá và tiểu cảnh, khiến cho không gian sống trở nên dễ chịu và thoải mái hơn.
Với một khu đất vuông vức, cùng cảnh quan xung quanh vô cùng đẹp và thơ mộng đã tạo điều kiện cho tổng thể công trình trở nên nổi bật hơn. Hệ thống cửa kính khiến cho toàn bộ nội thất ngôi nhà luôn thoáng sáng, có thể giúp gia chủ và các thành viên trong nhà ngắm nhìn khung cảnh thơ mộng bên ngoài một cách hoàn hảo
Không thay đổi nhiều trong quá trình thiết kế khi xây dựng nhà ống 4 tầng
Nhà ống 4 tầng khi được KTS thiết kế thì trong quá trình xây dựng không thay đổi nhiều. Hầu như là đúng với thiết kế ban đầu. Nên khi bàn giao nhà các gia chủ rất hài lòng
Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín chất lượng
Bạn là dân không chuyên, không có am hiểu sâu về thiết kế kiến trúc, kết cấu công trình, thiết kế nội thất, … bạn có dám mạo hiểm tự thiết kế mẫu nhà cho gia đình? Một trong những lời khuyên được nhiều người đưa ra, đó là tuyệt đối không bao giờ tự lên phương án thiết kế nhà, bởi đây là một trong những sự mạo hiểm rất đáng lo ngại, có thể sẽ phá hỏng cả không gian sống cũng như phá hỏng kế hoạch xây dựng đầu tư của bạn.
Muốn có một thiết kế nhà đẹp, hoàn hảo, thì bạn nên nhờ sự tư vấn của những đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Sau khi tiếp nhận yêu cầu của bạn về nhu cầu, mong muốn, kinh phí đầu tư ước chừng, những đơn vị thiết kế nhà sẽ tiến hành khảo sát, đưa phương án thiết kế khoa học, dự toán kinh phí đầu tư cho bạn… Hơn nữa hồ sơ thiết kế nhà luôn được đảm bảo cao những yêu cầu theo quy định của kiến trúc xây dựng.
==>> Theo dõi các thông tin cập nhật thường xuyên và mới nhất tại các kênh truyền thông của TKN tại:
Website: www.xaydungtkn.com
Fanpage: Facebook.com/xaydungtkn
Youtube: Xây Dựng TKN
Tiktok: xaydungtkn
Email: xaydungtkn@gmail.com
Hotline:
0393 780 911 gặp Tùng (Kinh Doanh)
0972 18 73 38 gặp anh Trình (Giám Đốc)
