Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại không quá xa lạ với nhiều người, phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ, gia đình có khoảng 3-4 thành viên, những gia chủ sở hữu lô đất không quá lớn dẫn đến chi phí xây nhà không quá cao, phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình ở Việt Nam, nên việc lựa chọn mẫu 2 tầng vừa đa dạng phong cách thiết kế, vừa đảm bảo công năng sử dụng, đầy đủ tiện nghi từ đó mang đến không gian sống hoàn mỹ cho mọi người trong gia đình.
Top 10 mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp 2022
Năm 2022 năm của những mẫu nhà phố lên ngôi, mỗi mẫu công trình mang đến nét đặc trưng riêng vì vậy với kinh nghiệm và sự quan tâm tỉ mỉ đến từng chi tiết thiết kế và mong muốn mang đến cho khách hàng những gì tốt nhất, chúng tôi luôn cố gắng kết hợp giữa phong cách hiện đại, thời trang và tiện nghi, cởi mở và gần gũi với thiên nhiên trong từng công trình. Sự hài lòng của khách hàng là động lực thành công của chúng tôi. Dưới đây, Xây Dựng TKN xin giới thiệu hai mẫu nhà phố 2 tầng với nhiều phong cách khác nhau để quý khách hàng tham khảo thêm cho tổ ấm tương lai của mình.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 5×13
Mẫu nhà phố 2 tầng 5×13 mái bằng được thiết theo phong cách hiện đại với mặt tiền sang lung linh nhờ cách phối màu hài hòa tone nâu gỗ và trắng kết hợp với ánh đèn vàng âm trần, hệ thống ban công gây ấn tượng bởi tiểu cảnh đẹp mắt, phần mái che sử dụng các thanh lam sắt mang ánh sáng cho không gian bên trong được thông thoáng và rộng rãi hơn.
Bản vẽ mặt bằng công năng
Mặt bằng tầng một
Mặt bằng công năng ở tầng 1 bao gồm: Phòng khách, phòng bếp & ăn, phòng ngủ & WC
Ở khu vực tầng 1 các công năng được bố trí hài hòa, bước vào sảnh là không gian phòng khách hiện đại, bố cục đẹp mắt, để dành phần diện tích đủ lớn để việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn, phòng bếp & ăn được ngăn cách cầu thang giữa khu vực đảm bảo không gian sinh hoạt tiện lợi, cuối khu vực là phòng ngủ có WC bên ngoài vừa thuận tiện cho khách đến chơi nhà nhưng vẫn tạo được không gian riêng tư cho gia chủ.
Mặt bằng tầng hai
Mặt bằng tầng 2 bao gồm: 2 phòng ngủ được bố trí đối xứng giữa là cầu thang thông tầng tạo cảm giác thông thoáng cho khu vực tầng 2, sau ban công là khu vực phòng thờ đảm bảo ánh sáng và sự uy nghiêm cho việc thờ cúng, cuối tầng 2 có WC và khu vực giặt phơi tiện lợi, vì diện tích bề ngang không quá lớn nên phần hành lang được chừa lối đi liên thông giữa các phòng. Tạo nên không gian sinh hoạt thoải mái nhất cho các thành viên.
Mẫu nhà phố 2 tầng 5×15
Mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 vì có diện tích mặt tiền 5m nên việc trang trí ngoại thất được tối ưu hóa các chi tiết, không rườm rà, khoa trương thay vào đó là cách phối màu và chất liệu mới chính là yếu tố tạo nên một công trình sang trọng, cuốn hút. Hệ thống ban công xanh chính là điểm nhấn cho cả công trình, thêm vào đó là hệ thống của kính cường lực trong suốt giúp không gian bên trong thêm thông thoáng và sáng sủa.
Bản vẽ mặt bằng công năng
Mặt bằng tầng một
Tầng 1 bao gồm: Phòng khách, phòng bếp và khu vực ăn, phòng ngủ và phòng vệ sinh, sân sau
Phòng khách rộng rãi, hiện đại là ưu tiên hàng đầu của gia chủ, tiếp đến là không gian bếp đầy đủ tiện nghi, gọn gàng có đầy đủ ánh sáng mang không gian ăn uống ấm áp cho cả gia đình, liên thông là phòng ngủ có Wc thuận tiện cho người lớn tuổi ít đi lại. Sân sau là khu vực trồng tiểu cảnh giúp điều hòa không khí mang lại cuộc sống sinh hoạt tuyệt vời cho các thành viên.
Mặt bằng tầng hai
Tầng 2 bao gồm: Ban công, 2 phòng ngủ & WC, phòng sinh hoạt chung và khu vực thông tầng.
Khu vực ban công được trồng các tiểu cảnh đẹp mắt vừa tạo cảnh quan thu hút cho công trình vừa thỏa mãn niềm đam mê yêu cây cỏ, thiên nhiên của gia chủ. Phần đầu và cuối khu vực là 2 phòng ngủ đảm bảo ánh sáng và WC khép kín mang đến không gian sinh hoạt riêng tư, giữa tầng 2 là khu vực sinh hoạt chung nơi đây mọi người có thể thư giãn, giải trí, quay quần bên nhau sau những giờ làm việc mệt mỏi.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái
Mẫu nhà phố 2 tầng mái thái thường được thiết kế theo khuynh hướng hiện đại mái bằng, để tăng thêm cá tính cho căn nhà, gia chủ muốn sự khác biệt mái thái là lựa chọn hoàn hảo vừa nâng cao tính thẩm mỹ cho toàn bộ công trình mái thái còn giúp không gian bên trong được thông thoáng mát mẻ hơn vào mùa hè và thoát nước nhanh vào mùa mưa tạo được sự khô thoáng cho không gian sống của bạn và gia đình.
Bản vẽ mặt bằng công năng
Mặt bằng tầng một
Mặt bằng tầng 1 của mẫu nhà phố 2 tầng mái thái có công năng hài hòa cách bố trí khoa học, phong cách chọn màu, hình dáng thể hiện được gu thẩm mỹ của chủ nhà. Không gian phủ trước nhà có thể làm gara để xe, bên cạnh là khu vực phòng khách hiện đại, kết nối với nhau qua không gian đệm là bếp ăn, khu vực giếng trời tạo sự thoáng đãng cho cả tầng 1, tận dụng diện tích dưới cầu thang làm WC vừa tiện lợi vừa có diện tích sinh hoạt rộng rãi.
Mặt bằng tầng hai
Mặt bằng tầng 2 có các phòng công năng được bố trí hài hòa bao gồm 2 phòng ngủ đối xứng qua cầu thang cùng 2 WC tạo nên một không gian sinh hoạt tiện nghi cho cha mẹ và các con.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái bằng
Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng mang phong cách hiện đại với mặt tiền rộng thoáng nên việc trang trí ngoại thất được các KTS ưu tiên đầu tư một cách tỉ mỉ. Mặt tiền có sự kết hợp của tone màu tối sáng, 2 tone màu được hòa quyện với nhau mang lại một sắc thái rộn ràng, sinh động. Cùng với hệ thống mái bằng có độ chênh lệch về chiều cao giúp công trình toát lên một vẻ đẹp năng động, tươi vui nhưng không kém phần sang trọng.
Bản vẽ mặt bằng công năng
Mặt bằng tầng một
Mặt bằng kiến trúc tầng 1 được phân chia thành hai khu vực rành mạch, bên trái là cổng chính có phòng khách và bếp, bên phải tận dụng không gian phía trước làm gara để xe, vào trong là phòng ăn rộng thoáng, cuối khu vực là Wc tiện tiện lợi, bên cạnh là khu vực giặt phơi đảo bảo có luồng gió và ánh sáng tốt.
Mặt bằng tầng hai
Mặt bằng kiến trúc tầng 2 các phòng công được bố trí khoa học giữa là cầu thang lên xuống tạo hành lang rộng rãi đi tới các phòng, 3 phòng ngủ có diện tích khác nhau phù hợp cho số lượng thành viên cho mỗi khu vực và Wc tiện nghi, phòng thờ đặt ngay vị trí trung tâm hướng ra ban công đảm bảo đầy đủ ánh sáng và sự yên tĩnh nơi thờ cúng, mặt tiền tầng 2 được thiết kế bể tạo nên một không gian sinh hoạt, tiện nghi sang trọng cho các thành viên.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền kinh doanh
Mẫu nhà phố 2 tầng có mặt tiền kinh doanh được thiết kế mang phong cách Châu Âu với tone màu đen trắng kết hợp, khu vực ban công cùng hệ thống cửa được sử dụng chất liệu kính cường lực với khung làm từ lam sắt phun tĩnh điện giúp mặt tiền của công trình toát lên được vẻ đẹp vừa hiện đại vừa có chút cổ kính, tận dụng diện tích rộng rãi trước mặt tiền dùng để bàn ghế, giúp cho những vị khách khi thưởng thức ly coffee thơm ngon trong không gian thoáng mát cùng hương sắc tự nhiên mang đến cảm giác xao xuyến lòng người.
Bản vẽ mặt bằng công năng
Mặt bằng tầng một
Vì công trình vừa làm nơi ở vừa làm nơi kinh doanh nên việc bố trí công năng được các KTS tính toán kỹ lưỡng, nên tầng một chia làm hai khu vực bên trái làm nơi kinh doanh được bố trí nhiều bàn ghế, bên phải làm không gian bếp tận dụng làm quầy pha chế có WC bên trong.
Mặt bằng tầng hai
Tầng hai làm nơi sinh hoạt chính phù hợp gia đình có 3-4 thành viên, nơi đây được bố trí phòng khách ngay cầu thang lên xuống, WC chung cùng 3 phòng ngủ đảm đầy đủ tiện nghi sinh hoạt cho các thành viên.
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum mang phong cách hiện đại có mặt tiền bắt mắt với sự kết hợp của 2 tone màu trắng và nâu gỗ, sự kết hợp nâng tầm đẳng cấp cho toàn bộ công trình, ngôi nhà được tạo từ các khối hình vuông vức, các đường nét khỏe khoắn, tầng tum và ban công với hệ thống tiểu cảnh xanh giúp tô điểm thêm cho mặt tiền của ngôi nhà, tổng thể tạo nên một công trình lung linh, bề thế khó lòng từ chối.
Bản vẽ mặt bằng công năng
Mặt bằng tầng một
Mặt bằng nội thất của tầng một bao gồm sân trước và sân sau giúp luồng gió và ánh sáng được đưa vào bên trong khu vực, bên phải dùng làm một lối đi nhỏ vào không gian phòng bếp, ăn WC chung, sảnh chính vào là phòng khách có diện tích rộng rãi tạo thuận tiện cho việc tiếp khách và sinh hoạt của gia đình, phòng ngủ bên cạnh nhà bếp có Wc khép kín tạo không gian riêng tư cho gia chủ.
Mặt bằng tầng hai
Khu vực tầng 2 bao gồm giữa là phòng sinh hoạt chung rộng rãi, có không gian đọc sách, 2 bên là 2 phòng ngủ rộng thoáng, đầy đủ tiện nghi sinh hoạt và Wc, khu vực thờ hướng ra mặt trước đảm bảo yếu tố phong thủy, nơi giặt tiện lợi cho sinh hoạt của các thành viên.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m
Mẫu nhà 2 tầng có mặt tiền 5m mang dấu ấn mạnh cho các chủ đầu tư bởi mặt tiền dễ trang trí, các chi tiết được tối ưu hóa nhằm mang lại vẻ đẹp đơn giản nhưng lại vô cùng sang trọng với phong cách hình mái chóp nổi bật cùng tone màu nhẹ nhàng, hệ thống cửa kính cùng bờ tường với chi tiết hoa gió đảm bảo sự thông thoáng và mát mẻ cho ngôi nhà.
Bản vẽ mặt bằng công năng
Mặt bằng tầng trệt tổng thể của mẫu công trình 2 tầng có mặt tiền 5m có đầy đủ các phòng công năng, phần sân trước rộng rãi làm nơi để xe, cùng hệ thống cây cảnh tổ điểm thêm cho căn nhà, không gian nhà bao gồm 3 phòng ngủ có WC khép kín, phòng khách hiện đại, bếp ăn tiện nghi, cuối là sân sau và sân phơi trên tầng 2.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng tân cổ điển
Mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển có mặt tiền cuốn hút với tone màu trắng làm chủ đạo kết hợp màu đen giúp công trình mang một vẻ đẹp sa hoa, đẳng cấp. Hệ thống mái phân tầng giúp tăng chiều cao cho căn nhà, ngoài ra hệ thống bảo vệ ban với chi tiết hoa văn độc đáo, các trụ cột nâng đỡ tòa nhà được trang trí ấn tượng nhằm nâng cao được sự bề thế, sang trọng cho toàn bộ công trình.
Bản vẽ mặt bằng công năng
Mặt bằng tầng trệt
Tầng trệt của nhà phố 2 tầng tân cổ điển với phong cách bố trí không gian sinh hoạt tiện nghi, bậc tam cấp đi vào là phòng khách với thiết kế rộng rãi, hiện đại, kết nối là không gian bếp và bàn ăn được sử dụng nội thất thông minh, 2 phòng ngủ đối xứng qua cầu thang, cuối khu vực có Wc tiện lợi và sân sau thoáng đãng.
Mặt bằng tầng một
Tầng một có ban công làm điểm nhấn cho cả công trình với hệ thống xanh sinh động, mang màu sắc tươi mới cho khu vực tầng, phòng thờ hướng ra ban công chuẩn yếu tố phong thủy, 3 phòng ngủ đảm bảo tiện nghi và ánh sáng, có WC bên trong, giữa là khu vực SHC nơi để các thành viên có thể thư giãn, trò chuyện quây quần bên nhau.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ
Mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ mang phong cách hiện đại với hệ thống mái chóp hình chữ A giúp công trình được cao hơn, tăng vẻ đẹp vững chãi, bề thế cho toàn bộ ngôi nhà. Với sự kết hợp ấn tượng giữa các đường nét nổi bật và phi đối xứng càng giúp công trình càng trở nên cuốn hút và hiện đại.
Bản vẽ mặt bằng công năng
Mặt bằng tầng một
Mặt bằng kiến trúc tầng 1 bao gồm sân trước có diện tích rộng rãi làm nơi để xe hoặc trồng các cảnh, tạo không gian thoáng mát cho không gian tầng 1, vào bên trong phòng khách kết hợp với không gian bếp và bàn ăn tiện nghi, lối vào bên trong có phòng ngủ có WC khép kín và khu vực sân sau tạo sự thông thoáng cho toàn bộ không gian bên trong.
Mặt bằng tầng hai
Mặt bằng kiến trúc tầng 2 có khu vực thông tầng mang đến sự thông thoáng và mát mẻ cho cả công trình, 2 phòng ngủ đối xứng qua phòng thờ, khu vực hành lang rộng rãi, giúp cho việc sinh hoạt của các thành viên được thoải mái.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ
Mặt tiền của mẫu nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ tạo ấn tượng bởi nét đẹp hiện đại, với hệ thống mái bằng phá cách, khoác trên mình bộ áo trắng tinh hòa quyện cùng hệ thống cây xanh quanh công trình tạo nên một bức tranh xinh đẹp, ngôi nhà như được hòa quyện vào thiên nhiên tươi mát, mang đến cuộc sống hoàn mỹ cho mọi người trong gia đình.
Bản vẽ mặt bằng công năng
Mặt bằng tầng một
Mặt bằng nội thất tầng 1 bao gồm: Phòng khách hiện đại, thông thoáng, phòng và ăn được bố trí chung một khu vực, liên thông là phòng ngủ đảm bảo tiện nghi và sự thông thoáng, cầu thang được đặt giữa nhà tận dụng góc chết bên dưới làm Wc tạo sự thuận tiện sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.
không gian nội thất tầng 2 bao gồm 3 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi sinh hoạt, Wc cạnh cầu thang có diện tích rộng rãi đảm bảo sinh hoạt cho các thành viên, hành lang được để dành lại phần diện tích đủ rộng đảm bảo việc đi lại của các thành viên. Sân phơi được bố trí ở nơi nhận được đầy đủ ánh sáng và gió giúp cho quần áo khi phơi không bị ẩm mốc.
Chi phí xây nhà phố 2 tầng 5×13 chi tiết
Trước khi xây dựng cho mình một tổ ấm thì điều đầu tiên là phải tìm hiểu và chuẩn bị chi phí xây dựng. Vậy mẫu công tình trên đây tốn bao nhiêu kinh phí, Hãy cùng Kiến Trúc Sư tính toán tỉ mỉ và đưa ra dự trù kinh phí chi tiết cho mẫu nhà phố 2 tầng 5x13m dưới đây:
Cách tính diện tích xây dựng từng phần:
- Diện tích móng: 50% x 65m2 = 32.5 m2
- Diện tích tầng trệt: 100% x 65m2 = 65 m2
- Diện tích tầng 1: 100% x 65m2 = 65 m2
- Diện tích mái: 50% x 65m2 = 32.5 m2
Tổng diện tích: 195m2
Công thức chi phí : Tổng diện tích (theo hệ số) x đơn giá
- Chi phí thi công phần thô: 195m2 x 3.300.000 = 643.500.000 VNĐ
- Chi phí xây dựng trọn gói (hoàn thiện): 195m2 x 5.000.000 = 975.000.000 VNĐ
Trên đây là cách tính chi phí đơn giản, chi tiết được Cường Gia Hiếu cung cấp để gia chủ tham khảo. Nếu còn thắc mắc hay muốn thiết kế theo phong cách riêng thì gia chủ hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua Hotline: 0931.424.346 để nhân viên tư vấn kỹ hơn nhé!
Ưu điểm nổi trội khiến nhà phố 2 tầng được ưa chuộng
Với tốc độ phát triển của xã hội, thị trường thiết kế ngày càng trở nên đa dạng, phong phú từ những mẫu công trình phố 2, 3, 4 tầng đến biệt thự, cấp 4,…. Nhưng có lẽ nhà phố 2 tầng sẽ được các chủ đầu tư đánh giá cao và đón nhận vì những lợi ích có tính ứng dụng cao.
- Đầu tiên, đây là mẫu thiết kế có mẫu mã đa dạng và phong cách thiết kế theo bạn lựa chọn. Không phải là mô hình thấp tầng cũng không phải là mô hình cao tầng nên trong quá trình thiết kế kiến trúc sư luôn lên phương án thiết kế không quá cao cũng không quá thấp. Giúp gia chủ tìm được không gian sống phù hợp và thoải mái nhất.
- Được đánh giá là một trong những mẫu thiết kế hài hòa về phong thủy và dễ uốn nắn thành hình khối cân đối, bạn có thể thỏa sức sáng tạo bằng cách thiết kế theo kiểu nhiều tầng, biệt thự 2 tầng, mái thái 2 tầng, 2 tầng hình chữ L, 2 tầng hình chữ U, và nhiều hơn nữa.
- Thời gian thi công xây dựng rất nhanh, nhanh hơn so với các mẫu cao tầng khác.
- Số tầng không quá cao giúp việc di chuyển giữa các phòng chức năng trở nên dễ dàng hơn. Đặc biệt nếu trong gia đình có người già và trẻ em.
- Có chi phí đầu tư hợp lý hơn. Những mẫu thiết kế biệt thự có chi phí quy hoạch xây dựng cao, nhưng so với những biệt thự hoành tráng và tân cổ điển, cổ điển thì mẫu nhà 2 tầng vẫn không tốn kém chi phí đầu tư.
Lưu ý khi thiết kế nhà phố 2 tầng
Nếu bạn đang xây dựng một mẫu nhà phố kiểu hai tầng đơn giản, bạn cũng nên có kiến thức cần thiết để đảm bảo tất cả các yếu tố thiết yếu. Khâu chọn lựa nơi xây dựng, chọn hướng, chọn thiết kế, chọn đơn vị thầu đều là những yếu tố quan trọng quyết định đến tuổi thọ của một công trình. Vì vậy trong bài viết này, Cường Gia Hiếu xin chia sẻ những bí quyết cụ thể về cách xây nhà phố 2 tầng đơn giản và cung cấp thêm nhiều thông tin hữu ích trước khi ứng dụng cho việc xây dựng.
Chiều cao, chiều rộng lộ giới, nền, bậc thềm
Đối với thiết kế kiểu công trình có 2 tầng đạt một số tiêu chuẩn nhất định phải đáp ứng các tiêu chí sau:
- Lô đất xây dựng, lô đất liền kề, diện tích mặt tiền không nhỏ hơn 4,5 m2. Tổng diện tích tối thiểu 45 m2. Mật độ xây dựng do Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng quy định. Khoảng cách mặc định phải khớp với đường xây dựng và đường màu đỏ. Độ giật tối thiểu phụ thuộc vào chiều cao công trình và chiều rộng đường. Mặt tiền giáp phố nên có sân vườn và khoảng trống tối thiểu 2,4m.
- Để đảm bảo tầm nhìn đường phố và giao thông an toàn, theo quy định, nhà ở góc phố phải làm nghiêng để đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình và người dân trên phố.
- Về chiều cao không quá 6 tầng. Ngõ rộng dưới 6m và các tuyến phố có nhà ở liền kề không được quá 4 tầng.
- Yêu cầu kiến trúc trong quá trình thiết kế cần thiết thực, giải quyết được điều kiện kinh tế – xã hội của từng gia đình, dựa vào điều kiện khí hậu tự nhiên và đưa ra các giải pháp tối ưu.
- Về chiều cao đối với nền móng, bậc thang và đường dẫn. Mặt phố, vỉa hè tối thiểu phải là 150 mm. Đối với tài sản không có vỉa hè tự do, nền phải cao hơn mặt đường ít nhất 300mm.
- Về màu sắc, phối màu cho căn nhà. Đừng quá tham lam và áp dụng quá nhiều màu sắc. Nó không chỉ làm mất mỹ quan mà còn khiến ngôi nhà của bạn trở nên nhạt nhòa và gây khó hiểu cho mọi người.
Ngân sách
Trong khi mẫu nhà phố 2 tầng đang được nhiều người quan tâm thì câu hỏi được đặt ra là việc xây dựng hết bao nhiêu tiền. Câu hỏi này rất khó trả lời chính xác. Bởi vì chi phí xây dựng không dễ dàng tính toán ngay được, vì nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành xây dựng.
Yếu tố quan trọng nhất liên quan đến vị trí của bất động sản. Nếu tài sản của bạn may mắn nằm trên một con phố, chi phí sẽ thấp hơn một bất động sản trên một con hẻm. Bởi có thể hiểu một cách đơn giản rằng một lô đất mặt phố đang được xây dựng giúp tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển. Những thửa đất trong hẻm hẹp hoàn toàn khác với việc khó di chuyển, thời gian thi công chậm, tốn kém.
Yếu tố thứ hai là giá nguyên vật liệu trên thị trường. Kinh nghiệm xây dựng cho thấy, giá vật liệu xây dựng tăng cao trong những năm gần đây, nên mặc dù có thể cùng một đơn vị thiết kế và thi công nhưng giá bán năm 2022 này lại thấp hơn rất nhiều so với năm ngoái. Do đó, nếu bạn muốn tiến hành thì nên thực hiện nhanh chóng và tiết kiệm được nhiều chi phí.
Chi phí luôn là vấn đề khiến khách hàng đau đầu khi xây dựng vì không biết đủ tiền cho mô hình này không. Đối với những người có nhiều tiền, họ xây những kiểu mẫu to hơn, lớn hơn, hiện đại được thiết kế theo phong cách hoàn hảo nhất cho gia đình của họ. . Vấn đề là mỗi công trình khác nhau dẫn đến chi phí cũng khác nhau. Vì vậy với mức giá tầm hơn một tỷ bạn đã sở hữu được một không gian sống hoàn hảo, hiện đại.
Công năng sử dụng các phòng
Việc phân chia mặt bằng kiến trúc cũng phụ thuộc nhiều vào diện tích nhà, chi phí và nhu cầu của gia đình. Công năng nội thất tương ứng với số lượng thành viên sống trong nhà. Tính toán khả năng bố trí hợp lý số lượng phòng ngủ, không kể những công năng cơ bản mà tổ ấm nào cũng cần có: phòng khách và bếp. Một ngôi nhà mặt đất hai tầng thường có hai hoặc ba phòng ngủ, tùy thuộc vào khu dân cư. Thiết kế phòng ngủ cần đảm bảo không gian thoáng đãng, yên tĩnh và là nơi nghỉ ngơi lý tưởng.
Phong thủy (hướng cửa, cổng,…)
Chọn lựa nhà theo phong thủy là một trong những điều quan trọng nhất. Bởi vì theo quan điểm của Việt Nam, công trình được xây dựng có ảnh hưởng rất lớn đến vận khí của ngôi nhà. Vùng đất tốt trở thành vùng đất vượng khí, sức khỏe dồi dào, đón nhận tài lộc phú quý. Vì vậy, việc chọn lựa theo phong thủy trước hết là chọn sao phù hợp với gia chủ. Nếu gia chủ có đông tứ trạch (Thủy, Mộc, Hỏa) thì các hướng đất tốt là Bắc, Nam, Đông, Đông Nam. Gia chủ Tây Mệnh (Kim, Tốn) là các hướng đất tốt Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc. Ngoài ra, vị trí đặt nên ở khu vực có vượng khí tốt, có nguồn nước sạch, nơi ở an toàn, điều kiện vệ sinh đảm bảo, tránh nghĩa trang, đồng ruộng.
Lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công nhà phố 2 tầng uy tín
Thiết kế kiến trúc
Việc lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công uy tín cũng là một bước rất quan trọng trước khi thuê thợ xây nhà. Nếu biết cách xây dựng, bạn có thể tự thiết kế từ sách báo, internet hoặc nhờ bạn bè người thân tư vấn. Nếu không, gia chủ có thể nhờ đến các kiến trúc sư có kinh nghiệm. Họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích nhất. Thiết kế nhà theo mệnh, phong thủy và sở thích của gia chủ, lựa chọn vật liệu xây dựng, nhân công …
Chọn vật liệu xây dựng
Trong thời buổi kinh tế khó khăn giá cả tăng cao, giá vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng. Bạn cần phải nghiên cứu giá cả một cách thống nhất theo lịch trình giao hàng, chủng loại phù hợp, chất lượng vật liệu phù hợp.
Chọn nhà thầu xây dựng
Giai đoạn này đóng vai trò rất quan trọng và quyết định đến chất lượng của công trình. Như vậy, gia chủ nên tham khảo nhiều nguồn trước khi đưa ra lựa chọn. Người thân, bạn bè đã có tổ ấm riêng có thể cho lời khuyên hữu ích. Khi yêu cầu thợ thi công phải ghi rõ những quy định trong hợp đồng như giá cả, hình thức xây dựng như trọn gói, rồi thời gian thi công…
Giai đoạn thi công
Trong giai đoạn này, đặc biệt là giai đoạn thi công móng, Chủ đầu tư cần thường xuyên giám sát thợ để đảm bảo chất lượng ngôi nhà. Nếu không thể tự mình giám sát, bạn có thể thuê người quản lý công trường hoặc người thân nhưng họ phải có kinh nghiệm và kiến thức thi công. Người này truyền cảm hứng và giám sát tiến độ, chất lượng công việc của đơn vị thi công, tránh sử dụng vật liệu, vật liệu không đúng kỹ thuật.
Giai đoạn hoàn thiện
Việc hoàn thiện ngôi nhà sẽ diễn ra sau khi hoàn thành phần thô. Các công việc bao gồm lựa chọn màu sắc, gạch lát và thiết bị, cũng như tùy thuộc vào kỹ năng và sở thích của bạn. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng cần tạo nên sự hài hòa và thẩm mỹ trong ngôi nhà, nên tránh sử dụng các kiểu gạch, màu sơn, hoặc kiểu gạch đối lập trong mỗi phòng.
Kết bài
Với bộ sưu tập vô tận của các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp trên đây, Công Ty xây dựng TKN mang đến quý khách hàng và bạn đọc tận dụng để xây dựng các dự án theo ý tưởng, thiết kế, công năng của mình và thay đổi cho phù hợp với kiểu mẫu mà mình mong muốn sở hữu. Tôi tin rằng bạn có thể dễ dàng tạo ra một phong cách kiến trúc độc đáo riêng cho mái ấm trong tương lai của mình.
==>> Theo dõi các thông tin cập nhật thường xuyên và mới nhất tại các kênh truyền thông của TKN tại:
Website: www.xaydungtkn.com
Fanpage: Facebook.com/xaydungtkn
Youtube: Xây Dựng TKN
Tiktok: xaydungtkn
Email: xaydungtkn@gmail.com
Hotline:
0393 780 911 gặp Tùng (Kinh Doanh)
0972 18 73 38 gặp anh Trình (Giám Đốc)
